Ortaklığın giderilmesi davaları, paylı ya da elbirliği mülkiyetinde bulunan malvarlıklarının mirasçılar/paydaşlar arasında anlaşma sağlanamadığı hallerde, ortaklığın mahkeme kararıyla sona erdirilmesini amaçlayan davalardır. Bu davalarda paydaşlardan yalnızca birinin talepte bulunması yeterli olup, diğer paydaşların rızası zorunlu değildir. Tarafların paylaşım konusunda mutabakata varamaması halinde mahkeme, somut olayın özelliklerini değerlendirerek ortaklığın satış suretiyle mi yoksa aynen taksim yoluyla mı giderileceğine karar verir. Özellikle taşınmazlarda aynen taksimin mümkün olmadığı veya hakkaniyete uygun düşmediği hallerde satış yoluyla paylaştırma daha sık uygulanan yöntemdir.
Bu davalarda görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Ortaklığın giderilmesi talepleri, niteliği gereği çekişmesiz yargı işlerinden sayılmakla birlikte uygulamada birçok çekişme barındırdığı için mahkemenin taraf beyanlarını, taşınmazın niteliğini ve paylaşımın eşitliğini gözetmesi gerekir. Yetki bakımından ise taşınmazlara ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir; taraflar anlaşarak başka bir yerde dava açamaz. Konu taşınır mal veya hakka ilişkinse, genel yetki kuralları uygulanır ve davalı paydaşın yerleşim yeri mahkemesi yetkili kabul edilir.
