Ortaklığın giderilmesi davalarında “aynen taksim”, ortak mülkiyete konu malın fiziken bölünebildiği durumlarda, her bir paydaşa kendi payı oranında bağımsız bir bölümün mülkiyet olarak bırakılmasıdır. Yani mal imar ve kullanım açısından bölünebilir nitelikteyse, mahkeme öncelikle bu yolu tercih eder. Çünkü aynen taksim, ortaklığın en doğal ve en doğrudan şekilde sona erdirilmesini sağlar.
Aynen taksimin uygulanabilmesi için bölme işleminin malın ekonomik değerini düşürmemesi, kullanım amacına aykırı olmaması ve teknik olarak mümkün olması gerekir. Taşınmaz söz konusuysa imar mevzuatına uygun bir ifrazın yapılabilir olması şarttır. Şartlar oluşuyorsa, mahkeme her paydaşa payı oranında ayrı bir parsel veya bağımsız bölüm tahsis eder ve ortaklık bu şekilde ortadan kalkar.
